Starostlivosť a oprava plochej strechy

Ploché strechy sú bežnou súčasťou mnohých stavieb, od rodinných domov cez garáže až po rôzne prístavby, verandy a chaty.

Častý problém

Najvýraznejším problémom plochých striech býva zatekanie, ktoré je zvyčajne spôsobené narušením hydroizolačnej vrstvy. Tento problém sa prejavuje vlhkými škvrnami na strope, avšak ich poloha často nezodpovedá presnému miestu poškodenia. Voda si na plochých strechách dokáže nájsť komplikovanú cestu cez porušenú vrstvu, čo sťažuje lokalizáciu zdroja zatekania.

Možné príčiny

Medzi najčastejšie dôvody zatekania patrí nekvalitná realizácia strechy, používanie nevhodných materiálov, ich opotrebovanie alebo mechanické poškodenie. Poškodenia môžu vzniknúť napríklad pri páde konára, strešnej krytiny alebo uvoľnených častí z komína. Tento problém sa často objavuje pri verandách a prístavbách, ktoré sú napojené na hlavné stavby s tradičnými strechami.

Ako opraviť poškodenia?

Menšie poškodenia je možné odstrániť lokálnou opravou, napríklad výmenou natrhnutých asfaltových pásov, aplikáciou bitúmenového tmelu alebo opravných pások. Pri rozsiahlejšom poškodení alebo väčších plochách sa odporúča kompletná výmena krycej vrstvy. Táto vrstva často slúži nielen ako hydroizolačná, ale aj ako pochôdzna časť strechy.

Preventívna údržba

Pravidelná údržba pomáha predchádzať vážnym problémom a predlžuje životnosť strechy. Odporúča sa čistiť strešné zvody a odkvapy, kontrolovať oplechovanie a povrch strechy, najmä na miestach spojov a ohybov. Poškodené časti je potrebné opraviť čo najskôr.

Klimatické podmienky môžu spôsobiť praskanie strešného plášťa, čo sa dá minimalizovať pravidelným ošetrením strechy asfaltovými nátermi alebo syntetickými povlakmi. Pred akýmkoľvek náterom je však dôležité odstrániť všetky viditeľné poškodenia, vrátane prasklín, vypuklín či nerovností. Miesta s poškodením treba prerezať, odstrániť vodu, ktorá sa dostala pod krytinu, a opraviť ich použitím asfaltových záplat alebo samolepiacich bitúmenových pások.

Pravidelná kontrola a včasné zásahy zabezpečia, že plošná strecha bude dlhodobo plniť svoju funkciu a ochráni stavbu pred škodami.